Документ предоставлен КонсультантПлюс

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2015 г. N 1584-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
И ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2015 ГОД

Руководствуясь статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в соответствии со статьей 31 Устава Невьянского городского округа, Порядком установления и согласования цен и тарифов на товары, работы, услуги, подлежащих регулированию органами местного самоуправления Невьянского городского округа, утвержденным Решением Невьянской районной Думы от 18 мая 2005 года N 68, протоколом Комиссии по вопросам ценообразования и регулирования тарифов от 23 июня 2015 года постановляю:
1. Установить с 1 июля 2015 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, дифференцированной в зависимости от качества, вида благоустройства жилищного фонда, места расположения дома и набора оказываемых услуг по содержанию жилья с учетом налога на добавленную стоимость (приложения N 1, 2).
2. Оставить без изменения с 1 июля 2015 года базовую плату (цену) за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в размере 8 рублей 20 копеек за один квадратный метр площади, находящейся в пользовании по договору социального найма.
В соответствии со статьей 149 главы 21 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации услуга по предоставлению в пользование жилых помещений не подлежит налогообложению и рассчитывается в соответствии с Положением "О порядке расчета ставок платы за наем жилого помещения".
3. Установить с 1 июля 2015 года плату за техническое обслуживание и текущий ремонт системы газовых трубопроводов в размере 0,15 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц для отдельных квартир, 0,17 рублей за 1 кв. м жилой площади жилого помещения в месяц для коммунальных квартир.
Техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования составляет и вводится отдельной платой за единицу оборудования:
1) техническое обслуживание и текущий ремонт газовой плиты - 85 рублей 50 копеек в год для отдельных квартир, в коммунальных квартирах плата распределяется по количеству лицевых счетов;
2) техническое обслуживание и текущий ремонт газовой плиты и газового водонагревателя - 178 рублей 96 копеек в год для отдельных квартир, в коммунальных квартирах плата распределяется по количеству лицевых счетов.
4. Установить с 1 июля 2015 года тарифы на услуги ассенизации (очистка септиков) в размере 43 рубля 91 копейка с одного человека в месяц с учетом НДС для граждан, проживающих в домах без водопроводного ввода.
5. Установить, что предприятия и организации, предоставляющие услуги по содержанию и ремонту жилья (включая капитальный), осуществляющие начисление платежей за них и находящиеся на упрощенной системе налогообложения в соответствии со статьей 346.11 главы 26.2 части второй, либо освобожденные от исполнения обязанностей налогоплательщиков в соответствии со статьей 145 главы 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, должны определять размер платы населению за соответствующие услуги без учета налога на добавленную стоимость.
6. Граждане, признанные в установленном порядке Жилищным кодексом Российской Федерации малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
7. Собственники жилых помещений, проживающие в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и других объединений собственников, а также собственники жилых помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, вправе производить оплату жилищных услуг по ставкам платы, установленным настоящим Постановлением, в случае, если указанные цены приняты общим собранием членов кооператива или собственников жилых помещений.
8. Установить предельную рентабельность на услуги по содержанию и ремонту жилья в размере 5 процентов от общей суммы затрат.
9. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Звезда" и разместить на официальном сайте администрации Невьянского городского округа.
10. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 июля 2015 года.
11. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству Петелина В.Н.

Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ

Приложение N 1
к Постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 22 июня 2015 г. N 1584-п

ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п	Качество и виды благоустройства жилищного фонда	Коэффициент качества	Содержание и ремонт жилого помещения <*>	
			Отдельные квартиры за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, руб. коп., с учетом налога на добавленную стоимость	
1	2	3	4	
1.	Капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства	1,0	20,46	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,7	14,31	
2.	Жилые дома, имеющие три вида благоустройства	0,9	18,41	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,6	12,27	
3.	Жилые дома, имеющие два вида благоустройства	0,8	16,37	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,5	10,23	
4.	Жилые дома, имеющие один вид благоустройства	0,7	14,31	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,4	8,18	
5.	Неблагоустроенные жилые дома	0,6	12,27	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,3	6,14	

Приложение N 2
к Постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 22 июня 2015 г. N 1584-п

ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п	Качество и виды благоустройства жилищного фонда	Коэффициент качества	Содержание и ремонт жилого помещения <*>	
			Коммунальные квартиры и общежития за 1 кв. м жилой площади жилого помещения в месяц, руб. коп. с учетом налога на добавленную стоимость	
1	2	3	4	
1.	Капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства	1,0	28,64	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,7	20,04	
2.	Жилые дома, имеющие три вида благоустройства	0,9	25,78	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,6	17,18	
3.	Жилые дома, имеющие два вида благоустройства	0,8	22,91	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,5	14,32	
4.	Жилые дома, имеющие один вид благоустройства	0,7	20,04	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,4	11,45	
5.	Неблагоустроенные жилые дома	0,6	17,18	
	подвальные и полуподвальные помещения	0,3	8,59